17 novembre 2011
MADAME LE MAIRE JACQUELINE ROUILLON N'ARRETE PAS LES VALISES
Madame le Maire JACQUELINE ROUILLON communique sur le droit de préemption. Sa fierté , nph_acapelastream, maitriser les prix de l'immobilier , elle oublie simplement de dire que les dessous de table vont bons trains. Le plus gros perdant dans l'affaire est le FISC , des milliers d'euros de droits d'enregistrements perdus dans les transactions.Et les procès perdus par la ville , visiblement Madame Le Maire est incapable de donner le montant des sommes perdues , entre honoraires d'avocats et condamnations.
Il est vrai que tous les malheurs de Madame Le Maire selon elle sont dus à la politique du gouvernement , pourtant elle n'hésite pas un instant à faire appel à l'état pour des demandes de subventions.
Les traffics de drogues à Saint Ouen, ,c'est aussi l'état? Mme Le Maire connait bien le sujet pourtant , l'ayant approché de très près le traffic.
En attendant Mme Le Maire fière de sa politique n'arrète pas les valises remplies de billets
11 mars 2011
FRANCE INFO PARLE DE PREEMPTION
La surprise de découvrir qu'hier sur FRANCE INFO les pratiques ILLEGALES de JACQUELINE ROUILLON sur l'immobilier était à la une, et l'article de se terminer ainsi"voici le lien http://www.france-info.com/chroniques-le-plus-france-info-2011-03-10-flambee-de-l-immobilier-quand-des-communes-font-pression-sur-les-520631-81-184.html
L'article se termine par la phrase suivante'
A mots couverts, certains professionnels (notaires, agents immobiliers) insistent, eux, sur les "effets pervers" de la politique menée, qui pourrait inciter à des "pratiques illégales".
En clair, si les vendeurs sont contraints, officiellement, d’afficher des prix modérés, certains peuvent être tentés de réclamer des dessous de table lors de la transaction..
On peut l'affirmer et le certifier , la pratique est en place , plusieurs témoignages recueillis , parlent de centaines de milliers d'euros proposés en dessous de table,et le grand perdant est le FISC, des droits d'enregistrements perdus pour l'état.
Notre gouvernement en mal de trouver de l'argent pour faire vivre notre république pourrait peut ètre se pencher sur ce problème. Largen détourné de l'état à cause d'une politique DEBILE et STUPIDE.
Et la crise immobilière n'est pas moins grande à SAINT OUEN que partout en France. Ce que Mme Le Maire ne veut pas dire , c'est surtout qu'elle tient à garder son électorat en faisant croire qu'elle aide les petits , pourtant elle favorise plutot les riches , tous les habitants de SAINT OUEN ont encore en souvenirs la croisière offerte aux promoteurs , avec l'argent des pauvres contribuables AUDONIENS.
Mme Le Maire JACQUELINE ROUILLON est stupéfiante lisez plutot'
Malgré les procédures judiciaires et les critiques, la mairie de Saint-Ouen persiste. Pour Jacqueline Rouillon, pas question de changer de politique : "Je suis convaincue que nous faisons du bon boulot, pour tous les gens qui viennent acheter ici et qui ne pourraient pas le faire dans d’autres communes où les prix sont trop élevés".
Ce que Mme Le Maire oublie de dire c'est la façon dont ces biens sont revendus.
09 mars 2011
DU JAMAIS VU ENCORE
Un article en préparation sur le déroulement d'un conseil municipal , du jamais vu sur le territoire Français.
LES MALHEURS DE SOPHIE!!!
Un article en préparation sur les "malheurs de Sophie "
Gratiné
15 février 2011
ENCORE UNE DECULOTTEE MME LE MAIRE
Sale temps pour JACQUELINE ROUILLON ET SES AMIS LES COCOS ILLEGAUX.
Une nouvelle raclée au tribunal , un article en préparation
26 septembre 2010
MADAME LE MAIRE ENCORE CONDAMNEE
Quelle joie de voir que les habitants de SAINT OUEN , ne sont plus épouvantés par la justice et attaquent de plus en plus souvent Mme LE MAIRE JACQUELINE ROUILLOIN et ses amis LES COCOS ILLEGAUX , et raison leurs est donnée.
Delphin et Joséfa viennent d'obtenir satisfaction , la toiture devra ètre détruite , le marché OTTINO avec un toit plus haut celui ci bouchait les fenetres de ces habitants. Cout de l'opération près du million d'euros.
Comment les audoniens acceptent ils de payer le comportement d'un élu , pourtant bien entouré de conseils payé à prix d'or et qui se prend gamelle sur gamelle.
Le parisien , ayant consacré un grand article sur cette condamnation.
Et le conseil municipal du 27 septembre 2010 mettra Mme Le Maire encore devant ses dégats.
Une question bien dérangeante
Question numéro 1 : condamnations de la Ville de Saint-Ouen pour préemptions abusives
Suite aux décisions abusives de préemption que la ville de Saint-Ouen a prises au cours des trois dernières années (2008 – 2009 – 2010), de nombreux Audoniens concernés ont saisi le Tribunal Administratif de recours en annulation avec demande d’indemnisation.
Il semblerait qu’un certain nombre de ces recours aient abouti à des décisions de justice de suspension, annulation ou indemnisation.
Je vous prie donc de bien vouloir m’indiquer, ainsi qu’à l’ensemble du Conseil Municipal, Le nombre et la nature des décisions rendues par les tribunaux administratifs de Cergy-Pontoise et Montreuil pour préemption illégale au cours de ces trois dernières années :
nombre de décisions de suspension nombre de décisions d’annulation nombre de décisions d’indemnisation, avec détail des indemnités versées.
03 septembre 2010
UNE EQUIPE IMBATTABLE A SAINT OUEN
Lisez plutot le témoignage reçu. Les PRATIQUES MAFIEUSES de Madame le Maire JACQUELINE ROUILLON qui engraisse des avocats qui ne rament pas une , d'ailleurs toujours le mème cabinet , sachant d'avance que le dossier est perdu , celui ci ne répond plus aux demandes du tribunal administratif. Ne nous privons pas de donner le nom de ce très bon cabinet LEVY GOSSELIN , il pourra faire passer ses messages de menaces par avocat interposé..
Voici le témoignage.
Temoignage
Bonjour,
Je vous ai contacté voila bientôt deux ans. A cette époque, j'avais besoin de votre soutient car je venais d'acheter un appartement avec un prêt relais en IDF. Pour cela, j'attendais a vendre mon appartement a Saint-Ouen. Vous m'avez bien remonté le moral et je vous suis reconnaissant pour cela. Je souhaite aussi vous apporter mon témoignage sur la politique honteuse de préemption de la ville de Saint-Ouen.
Petit rappel, comme de nombreux d'entre nous (vendeurs audoniens), j'ai reçu la préemption par courrier recommandé une semaine avant la fin du delais. Mon deux pièces était situé a 5 minutes du métro, et un week-end,
je trouvais un acquéreur a la somme demandée, sans négociation, sans autre visite. Il était en bon état
et le prix bon marché. Vraiment tout pour une transaction rapide et sans accroche (...).
Cependant la mairie avait un autre projet: celui de racheter mon appartement pour 2/3 de son prix de vente, sans motif précis, oui c'est ainsi on reçoit tous la même lettre bidon. Mais je vous assure que face a cette escroquerie organisée, on se sent démuni, on y croit pas. Mais on ne sait pas comment cela va finir. Car on a un acheteur qu'on va perdre, un prêt relais qui va bientôt faire très mal.
Toute cette folie au nom de l'absurdité de la mairie, de la mairesse. Et les procédures qui s’enchaînent au tribunal Administratif de Cergy, j'en avais déjà payé avec les impôts locaux un certain nombre sans trop le savoir. Ce qu'on reproche a la mairie dans mon cas, c'est d'exercer un droit de préemption illégale (sans blague !).
Devinez pourquoi ?
1- La mairie n'a pas respecté le délais d'un mois après saisine du service des domaines, pour exercer librement son droit de préemption. A la demande par recommandé d'observation du procureur: la mairie n'a donné aucune suite. Vous l'aurez compris, la mairie (le service impliqué) fait n'importe quoi et en plus elle le fait mal, trop tard, et donc illégalement, elle ne respecte pas les règles de notre démocratie. Et si on le lui fait remarquer, indifférence générale. Tout le monde se cache. C'est le mot d'ordre qui doit être passé par la tête pensante du système.
2- La décision de préemption n'est pas suffisamment motivée. Allez je vous fait rire un peu, si vous
connaissez (ou pas) la phrase en bas de la lettre de préemption : "en vue de favoriser la politique locale de l'habitat, telle que définie dans ses orientations par le programme local de l'habitat adopté par délibération du conseil municipal du 05 février 2001 et ce conformément a l'article L.210-1 du code de l'urbanisme".
Kesako ? comment une décision prise en 2001 peut influencer la politique locale d'urbanisme 7 ans après ?
Par magie. Au début ça fait peur mais en fait cette phrase est une bonne nouvelle, car c’est joker, ça gagne a chaque fois visiblement m'a t'on dit
La réponse du tribunal (c'est celle du secrétaire général de la préfecture en fait):
"La motivation de la décision de préemption du (date), n'étant pas justifiée par l'existence d'un projet d'aménagement précis antérieur a la décision, doit être considérée comme insuffisante".
"En s'abstenant de préciser, même sommairement l'action arrêtée par le conseil municipal dans le programme de l'habitat qu'il entendait mettre en œuvre grâce a la préemption contestée, le maire ne peut être regardé comme ayant suffisamment motivé sa décision, que dés lors, le moyen unique tiré de l'absence de motivation doit être accueilli."
C'est a ça que sert (servait pour moi) une partie de notre argent durant des années (ça doit en faire des procès perdus), pas a favoriser des implantations d'entreprises, acheter des équipement pour les écoles ou ouvrir des crèches. Pas a nettoyer les rues sales. Mais a rédiger des courriers sans buts, a harceler les gens. A les voler. Et je suis certain qu'au début ça a du plutôt pas mal marcher car psychologiquement je me suis fait très peur. Et j'ai eu peur pour ma famille. Si cela avait duré j'aurais peut être accepté la conciliation avec la mairie par faute de temps et besoin d’argent.
Voila comment ça se passait de mon temps ! Je dirais aux gens qui sont dans ce cas de se battre. Car la Mairie n'est pas toute puissante. Les lois sont au dessus de ce microcosme autoritaire de début du siècle dernier. D'autres y sont allés et ont gagné même si cela ne se sait pas assez. Banzaï.
Les dizaines de procès perdus ,les AUDONIENS PAYENT les pots cassés d'irresponsables;
A QUAND LE GRAND MENAGE DES ELUS INCAPABLES?
10 juin 2010
DE NOUVEAUX TEMOIGNAGES POUR SAINT OUEN
De nouveaux témoignages arrivent sur certaines affaires dans la ville de SAINT OUEN , le temps de les controler et un article sera publié
05 juin 2010
LA DERNIERE GAMELLE DE JACQUELINE ROUILLON
un article est en préparation sur LA DERNIERE GAMELLE de Mme Le Maire ; Les habitants de SAINT OUEN peuvent déja sortir le chéquier , L'ADDITION va ètre très lourde
25 mai 2010
UNE PETITE AUDIENCE MADAME LE MAIRE !!
La ville de SAINT OUEN est vraiment dans la ligne de mire , quoi de plus normal pour cette ville devenue le NO MAN'S LAND de l'ouest Parisien , le premier magistrat de la ville ne donne pas l'exemple de civilité.
Et le nouveau préfet veille , juste retour des choses , Mme Le Maire qui pendant des années à volé les petits propriétaires par le biais des PREEMPTIONS ILLEGALES , je prends aux petits , je revends à mes amis promoteurs en faisant un bénéfice , ou un petit arrangement entres amis , on se soigne.
Cette fois ce n'est pas une nullité d'arrèté qui sanctionne la ville , mais une convocation pour le tribunal administratif , demandant à Mme Le Maire de s'expliquer devant les juges.
Encore du travail pour les amis , le très bon cabinet d'avocat LEVY GOSSELIN, celui qui oublie volontairement de rendre des conclusions dans certains dossiers
Monsieur Le Préfet , nouvellement mis en place ira t'il jusqu'au fond des dossiers ? Les affaires immobilières à SAINT OUEN , Mme Le Maire aime beaucoup , son secteur préféré.